About this role
CBRE K.K. 事業用不動産売買仲介営業 - 札幌
仕事概要 ・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業 ・取扱物件：数億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等 ・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。 ・社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。
具体的には ・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から） ・キャッシュフローの予測 ・提案資料作成 ・売買時における書類整理や契約書確認 ・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
応募要件 ・宅建資格保有者 下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・売買仲介実務経験（事業用問わず） ・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社、ゼネコン等社会人経験5年以上お持ちの方
・不動産証券化マスター資格保有 ・英語ビジネスレベル
キャリアパス・ポジションの魅力 インベストメントプロパティ本部では原則、エリア制、顧客担当制といった制約を設けておりませんので、多様な不動産取引に関わることができ、質/量ともに高い経験値を得ることができます。
宅建業法、関連法規、税務、金融等、不動産取引に関する総合力が身に付きます。
売買仲介は、長期的にキャリアを高めていけるビジネスです。 また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。
OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。